駅まで徒歩３分の立地！
リフォームは必須ですがご家族で各部屋使い分けが可能な５ＤＫの間取り♪
自由にリフォームしてお客様好みのマイホームに仕上げて下さい！
永和2丁目 中古戸建
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最寄駅
ＪＲおおさか東線 JR俊徳道
徒歩 3 分
近鉄大阪線 俊徳道
徒歩 3 分
- 間取 5DK
- 価格 890万円
- 土地面積 54.11㎡(16.36坪)
- 建物面積 112.8㎡(34.12坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 永和2丁目 中古戸建 | 築年月 | 1991年03月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市永和2丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 890万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 112.8㎡ (34.12坪) | 土地面積 | 54.11㎡ (16.36坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 4.77㎡ | 用途 | 一住 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北5.5m 接面3.5m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 桜橋小学校（400m） 上小阪中学校（1000m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 | ||||||||
| 備考 | 【契約時の特約条項】 ①原状引渡し ②境界明示の免責 ③契約不適合責任免責 ④設備保証免責 【本物件の注意事項】 ・本物件は、内外共にリフォーム工事が必要と判断されます。（水廻りについても入替が必要） ・雨漏り跡が各所にあります。売主様のご回答では数年前に外壁塗装を実施されたとお聞きしておあります。 ・東側隣接地と建物同士の間隔が狭く１階から２階にかけては隣接家屋が接近している為、東側の一部は外壁塗装が出来ないと考えられます。 ・屋上防水塗装も数年前に実施されたとお聞きしておりますが屋上の形状が陸屋根構造であるため局地的な豪雨の場合、屋上の雨水排水量を上回り屋上がプール化し雨漏りに繋がっている可能性が考えられます。 ・物件取得後は、外壁塗装および屋上防水塗装と合わせて排水量を改善する工事をオススメ致します。 |
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| 物件番号 | 2202001002147 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/09/07 次回の情報更新予定日：2023/09/21
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