大家さん・地主さん必見 不動産管理
昔から知っている不動産屋に任せっきりで、
ずっと空家・空室・空地のままになっていませんか？
それにはいくつかの理由があります
管理を任している不動産屋・管理会社が
・物件の正確な図面を作成できない、または図面が下手
・募集するための資料作りが雑
・適正な賃料の計算方法を知らない
・どのようにすれば成約に至るかのアイデアを知らない
特に古くから営業している老舗不動産会社などにありがちで、
新しいソフトの時代についていけない業者に多い傾向があります。
昔からの知り合いだから安心という理由でずっと放置していると
不動産は、どのような状態であっても維持費が掛かり続けるのもなので
「単なる金食い虫」から「収益を生む不動産」に変えなければ
知らず知らずのうちに経費ばかり支払うことになりかねません。
空家
空地
一棟アパート
倉庫・工場
駐車場
＜管理受託のメリット＞
・家賃保証（募集時から管理受託した物件に限る）
・契約書作成から貸主代理として記名押印
・借主様からの一時対応
・解約時の退去立会（原状回復などの請求、リフォーム見積）
管理を任せる大きな利点として借主様から直接連絡が来ることなく、
賃貸が始まったあとは、当社から毎月決められた日に賃料が送金されます。
賃貸管理を個人でされていると賃料などの金銭的な請求時や修理対応時に
貸主様と借主様との間でトラブルになることが最も多く、お互いに嫌な思いをされることがあります。
借地借家法などを熟知したスタッフが公平かつ適正な判断にて対応にあたりますので、
賃貸後のトラブルや不安などから解放され安心して賃貸経営が可能です。
